租屋處的修繕究意應該由誰負責？

因工作被調到外縣市，小偉在公司附近租了間舊公寓，想說放假若不回家時，家人也可以來住。雖然是間四十年老舊房子，但租金相對便宜，比較負擔的起。

只是有一好沒二好，老房子就是問題多一點，但住進去沒多久水管就漏水，然後冷氣也跟著故障。

通知房東來維修，但房東不是出國就是說在忙，就是拖著沒來，讓小偉很是無奈。

於是小偉打諮詢專線，詢問租屋處的修繕究意應該由誰負責？

解析：

租屋糾紛算是常見的諮詢問題，雖然都不是太大的問題，但因為和生活習習相關，總是讓人感到困擾。

其實想要避免租屋糾紛，除了慎選有良心的房東外，在訂定租賃契約時一定要仔細謹慎。修繕責任通常都不會註明在契約上，所以最好先與房東溝通並寫在租賃契約，日後發生問題時也才有所依據。